آیا تابحال به رشت سفرکرده اید؟ اسم خیابانی به نام گلسار را شنیده اید؟ به طور کلی اکثر شهرهای کشورمان ایران به دوقسمت تقسیم می شوند محله های قدیمی و خیابان های امروزی و پیشرفته بسیاری از مردم هنوز هم عاشق محله های قدیمی؛ خانه‌های قدیمی و قدم زدن در کوچه پس کوچه تنگ و باریک هستند که صفا و صمیمیت از مردم آن می بارد و دسته ای دیگر خواستار نوشیدن یک فنجان قهوه در کافه ای شیک و خرید در مغازه های مدرن با تنوع زیاد هستند.

گلسار رشت کجاست؟

شاید بسیاری از مردم اطلاع نداشته باشند که گلسار فقط اسم یک خیابان در رشت نیست بلکه منطقه ۱ رشت محسوب می شود که شامل محله هایی به نام های  بلوار سمیه ؛ توحید، گیلان، دیلمان، بلوار نواب و خیابان معین است. معروفترین بخش گلسار ؛ خیابان گلسار میباشد که اگر در خیابان گلسار باشید در اطراف خود شهرداری رشت، خیابان تختی و بوستان ملت را می بینید. در زمان های قدیم چیزی به این شکل نمی دیدید و شالیزاری بیش نبود و تا این حد اهمیت نداشت. کم کم مردم در آن خانه های ویلایی درست کردند و تصمیم بر آن شد که شهرداری رشت در آن شهرک گلسار را بنا کند. البته در قدیم به این نام نبود و به آن شهرک بوسار می‌گفتند. اکنون از آن شالیزار سرسبز خبری نیست و جای خود را به خانه های لوکس ؛ رستوران و کافه های  شیک ؛ فروشگاه های بزرگ داده است. حدود ۴۰ سال پیش یک مجسمه بزرگ به شکل اسب_ ماهی در میدان گلسار ساخته اند دلیل ساختن این مجسمه به این شکل ؛ برگرفته از اعتقاد مردم گیلان بود چون مردم معتقد بودند اسب نماد کار و ماهی نماد زایش است.

آیا قصد خرید آپارتمان در گلسار را دارید؟

در گلسار رشت آپارتمان های هوشمند؛ خوش نقشه با نما کاری سنگ زیبا میباشد. در داخل  نهال های کاشته شده بر زیبایی حیاط افزوده است. داخل آپارتمان های گلسار رشت دیوارپوش های کاذب مزین به کاغذ دیواری، کفپوش ها از پارکت، پنجره های دو جداره و به کار بردن جاکفشی در نزدیکی در ورودی از حسن های اکثر آپارتمان های گلسار می باشد.  اکثر ساختمان ها مجهز به دوربین مداربسته، درهای ضد سرقت ؛سیستم اطفاو اعلام حریق ، اتاق خواب های شیک و زیبا، آشپزخانه مدرن و سرویس بهداشتی، پذیرایی نورگیر عالی. همه این امکانات از آپارتمان را میتوانید از املاک مرکزی واقع در رشت بخواهید.

به منظور خرید آپارتمان در منطقه گلسار، برخی از مواردی که به آن‌ها توجه کنید عبارتند از:
بودجه: تعیین بودجه خرید خود برای آپارتمان بسیار مهم است. تعیین کنید که چقدر می ‌توانید برای خرید آپارتمان در گلسار هزینه کنید و سپس جستجوی شما را بر اساس این بودجه محدود کنید.

مکان: گلسار یک منطقه محبوب برای زندگی است، اما با توجه به اندازه بزرگی منطقه، قسمت‌های مختلفی دارد. تصمیم بگیرید که در کدام قسمت از گلسار می‌خواهید آپارتمان خود را خریداری کنید. این ممکن است بر اساس نزدیکی به محل کار، امکانات اطراف مانند پارک‌ها و مراکز خرید و حمل و نقل عمومی باشد.

نوع آپارتمان: تعیین کنید که به دنبال آپارتمان چند اتاقه، واحد بالایی یا پایینی، طبقه چندم و سایر عوامل مشابه هستید. این به شما کمک می ‌کند انتخاب خود را بهتر محدود کنید.

بررسی بازار: قبل از خرید، بازار ملک در گلسار را بررسی کنید. اطلاعات در مورد قیمت ‌ها، امکانات، شرایط بازار و میزان پیشنهاد و تقاضا برای آپارتمان‌ ها را جمع‌آوری کنید. این باعث می‌شود تصمیم‌ گیری بهتری داشته باشید.

مشاور املاک: بهتر است با یک مشاور املاک محلی در منطقه گلسار همکاری کنید. آنها می‌توانند شما را راهنمایی کنند و بهترین گزینه ‌ها را بر اساس نیازهای شما پیشنهاد دهند.املاک مرکزی یکی از بهترین املاک های رشت می باشد که میتواند به خرید هرچه بهتر آپارتمان به شما کمک کند.اطلاعات بالا تنها یک راهنمای کلی است و بر اساس شرایط شخصی شما ممکن است متفاوت باشد. قبل از خرید همیشه مناسب است به تحقیق کامل و مشورت با کارشناسان معتبر مراجعه کنید.

چه عواملی در قیمت خرید آپارتمان در گلسار رشت اهمیت دارد؟

در قیمت خرید آپارتمان در منطقه گلسار رشت، عوامل متعددی تأثیر دارند. به برخی از این عوامل می‌توان به شرح زیر اشاره کرد:

موقعیت جغرافیایی: واقع شدن آپارتمان در نزدیکی امکانات مهم مانند مراکز خرید، بیمارستان‌ها، پارک‌ها و مدارس می‌تواند به قیمت آن تأثیر بگذارد. همچنین، فاصله تا مراکز شهری و دسترسی به خدمات حمل و نقل نیز اهمیت دارد.

اندازه و امکانات آپارتمان: اندازه و تعداد اتاق‌ها، سال ساخت، طبقه بندی و وضعیت ساختمان، پارکینگ، آسانسور و تجهیزات دیگر موجود در آپارتمان در تعیین قیمت آن نقش دارند.
وضعیت بازار ملک: عرضه و تقاضا در بازار ملک رشت و منطقه گلسار بر قیمت آپارتمان‌ها تأثیرگذار است. در صورت وجود تعداد زیادی آپارتمان خالی و کمبود درخواست خریداران، قیمت‌ها ممکن است کاهش یابد و برعکس.

شرایط اقتصادی: عوامل اقتصادی مانند نرخ رشد اقتصادی، تورم، نرخ بهره و شرایط بازار مسکن می‌توانند قیمت خرید آپارتمان را تحت تأثیر قرار دهند.

وضعیت حقوقی: وجود مشکلات حقوقی مرتبط با سند ملک، وام بانکی و نظام ثبتی نیز می‌توانند بر قیمت آپارتمان تأثیرگذار باشند.

تقاضای خریداران: نیاز و تقاضای خریداران به آپارتمان‌های موجود در منطقه می‌تواند در تعیین قیمت تأثیرگذار باشد. این شامل مسائلی مانند نوع آپارتمان (مسکونی، تجاری و غیره) و نوع خرید (خرید مسکونی، سرمایه‌گذاری و غیره) است. لازم به ذکر است که تحلیل دقیق قیمت خرید آپارتمان در منطقه گلسار رشت نیازمند بررسی بازار ملک محلی و مشاوره با کارشناسان ملکی است.